Украина предлагает иностранным гражданам привлекательные возможности для инвестиций в недвижимость. Однако процесс покупки недвижимости и земельных участков имеет свои особенности и ограничения, которые необходимо учитывать.
Миграционное агентство «Амигро» предоставляет комплексные юридические услуги для иностранцев, обеспечивая безопасное и законное оформление сделок с недвижимостью и землей в Украине.
Приобретение недвижимости иностранцами в Украине
Иностранные граждане имеют право приобретать различные объекты недвижимости на территории Украины, включая квартиры, дома, коммерческие помещения и землю.
Процедура покупки включает следующие этапы:
- Получение идентификационного налогового номера (ИНН) – обязательный документ для осуществления финансовых операций в Украине.
- Выбор объекта недвижимости и проверка его юридической чистоты – анализ правоустанавливающих документов, отсутствие арестов, обременений, запретов на отчуждение.
- Проверка добропорядочности продавца.
- Заключение договора купли-продажи – заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
- Регистрация права собственности – после подписания договора необходимо зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
- Уплата налогов и сборов.
Почему стоит обратиться в миграционное агентство «Амигро»?
- Комплексный подход - от консультации и подбора объекта до юридического сопровождения сделки и регистрации права собственности.
- Опыт и профессионализм - команда с многолетним опытом работы с иностранными клиентами и глубоким знанием украинского законодательства.
- Индивидуальное сопровождение - персонализированный подход с учетом особенностей и целей каждого клиента.
Стоимость услуг
Стоимость сопровождения операций с недвижимостью начинается от 300$, но каждое обращение для нас важно и рассматривается индивидуально.
Первичная консультация - бесплатно.
Получить консультацию
Оставьте заявку - и мы подберём для вас оптимальное решение.
Первичная консультация - бесплатная.
Может ли иностранец купить квартиру в Украине?
Да, иностранные граждане имеют право покупать квартиры и другую недвижимость без ограничений.
Нужно ли открывать банковский счет в Украине для покупки недвижимости?
Да, для осуществления расчетов рекомендуется открыть счет в украинском банке.
Можно ли получить вид на жительство через покупку недвижимости?
В некоторых случаях - да. Инвестиция должна превышать 100 000 долларов США и иметь подтвержденную экономическую направленность. Подробнее - на консультации в агентстве «Амигро».
Какие налоги платит иностранец при покупке недвижимости?
Основной налог - 1% от стоимости объекта недвижимости в Пенсионный фонд Украины.
Может ли иностранец приобрести земельный участок в Украине?
Иностранные граждане могут приобрести земельные участки несельскохозяйственного назначения при соблюдении ряда условий.
Земли сельскохозяйственного назначения запрещены к приобретению, за исключением наследования с последующим обязательным отчуждением или покупки домов вместе с прилегающим участком.
Если у вас остались вопросы или необходима профессиональная помощь в вопросах покупки недвижимости или земли - обращайтесь в миграционное агентство «Амигро».
Мы обеспечим надёжное и законное сопровождение вашей инвестиции в Украине.